Отправлено: 01.02.07 15:02. Заголовок: Получение кредита под залог плодового сада

Просим Вас дать консультацию по вопросу получения долгосрочного кредита под залог интенсивного плодового сада, а также покупку садовой техники и оборудования для капельного орошения, строительства, плодохранилищ. Могут ли сами многолетние насождения, а также приобретаемая техника служить залогом для банка? Земля находится в долгосрочной аренде.

 Отправлено: 08.05.07 09:28. Заголовок: Re:

Ответ:
Согласно ст. 1Закона № 129-ФЗ от 26.07.2006г.:

Залог - способ обеспечения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.
Ст. 6. Имущество как предмет залога
1. Предметом залога может быть любое имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть отчуждено залогодателем.
2. Залоговое право на вещи охватывает их принадлежности и неотделимые плоды, если иное не предусмотрено законом или договором. Залоговое право на вещи может включать отделимые плоды только в случаях, в пределах и в порядке, предусмотренных законом или договором.
3. Договором или законом может быть предусмотрено распространение залога на вещи, которые могут быть приобретены залогодателем в будущем.
Таким образом, земельный участок, находящийся не в Вашей собственности не может быть предметом залога. Также как и многолетние насаждения, находящиеся на нем.
Что касается техники, то стоимость техники должна превышать сумму испрашиваемого кредита. Если Вы приобретаете технику в кредит в том же банке, потом берете кредит под залог этой же техники, необходимо проконсультироваться в кредитующем банке по вопросу имеющейся в наличие техники и условий кредитования. Кредитование сельхозтоваропроизводителей занимается ОАО «Россельхозбанк» в рамках приоритетного национального проекта развития АПК. В частности, в рамках этого проекта, впоследствии можно получить субсидирование затрат на сельхозпроизводство. «Кубанский сельскохозяйственный информационно-консультационный центр» может помочь Вам в оформлении заявки на получение кредита и подготовке ТЭО